近日，在開展縣工信局領(lǐng)導(dǎo)干部經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)工作的過程中，連江縣審計(jì)局聚焦國有商鋪?zhàn)赓U管理情況，深入剖析存在的問題與挑戰(zhàn)，積極探尋優(yōu)化路徑，為國有資產(chǎn)管理和地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)審計(jì)力量。
在審計(jì)過程中，審計(jì)組甄別出7份租賃合同存在規(guī)范性漏洞、2處資產(chǎn)的租金收繳存在延遲現(xiàn)象以及13處資產(chǎn)未能達(dá)到精細(xì)化管理等關(guān)鍵問題。為進(jìn)一步了解實(shí)際情況，審計(jì)組躬身一線，實(shí)地走訪了縣工信局下屬的 19 家商鋪，與個(gè)體經(jīng)營戶、小微企業(yè)等承租方進(jìn)行了深入交流互動(dòng)。
針對承租方們提出的實(shí)體經(jīng)濟(jì)不景氣、租金壓力大、物業(yè)管理不佳等情況，審計(jì)組充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，提出意見建議，幫助縣工信局順利制定并出臺(tái)《資產(chǎn)租賃管理辦法》。該辦法從合同訂立的源頭抓起，明確租賃合同的規(guī)范模板與必備條款，確保合同的法律效力與權(quán)益保障；創(chuàng)新租金收繳模式，引入靈活調(diào)整機(jī)制，兼顧市場波動(dòng)與國有資產(chǎn)收益需求；提升租后服務(wù)管理水平，建立健全物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與監(jiān)督考核機(jī)制，及時(shí)響應(yīng)承租方訴求，優(yōu)化經(jīng)營環(huán)境。
此次審計(jì)工作有效規(guī)范了國有商鋪?zhàn)赓U管理流程，強(qiáng)化了國有資產(chǎn)的保值增值能力，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入了新活力，彰顯了審計(jì)監(jiān)督在推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展中的關(guān)鍵作用與使命擔(dān)當(dāng)。
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