連政規(guī)〔2022〕1號
為了進一步規(guī)范城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費的征收管理，促進我縣城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，根據(jù)《福建省城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收管理規(guī)定》（閩政【2002】53號）、《福建省人民政府辦公廳關(guān)于中小學(xué)校舍安全工程有關(guān)優(yōu)惠政策的通知》（閩政辦[2009]161號）、《國務(wù)院辦公廳關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2011〕45號）等文件精神，結(jié)合我縣實際情況，現(xiàn)對城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收管理修訂如下：
一、凡在我縣規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)進行各類工程建設(shè)（包括新建、擴建和改建）的單位和個人，均應(yīng)按本規(guī)定繳交城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費（以下簡稱“配套費”）。
二、配套費主要用于建設(shè)項目以外的市政公用配套設(shè)施，包括城市主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環(huán)境衛(wèi)生和園林綠化等項目的建設(shè)和維護，是市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金的補充，與各項城市建設(shè)資金統(tǒng)籌安排使用。
三、新建項目的配套費按建設(shè)工程規(guī)劃許可證核準(zhǔn)的總建筑面積征收，擴建、改建項目的配套費按新增總建筑面積征收。對于容積率小于1的建設(shè)項目，配套費按容積率為1的建筑面積征收；對于容積率大于4的建設(shè)項目，配套費按容積率為4的建筑面積征收。
四、配套費應(yīng)一次性繳納，由縣住建局負責(zé)收取。
建設(shè)單位和個人應(yīng)根據(jù)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》上核定的總建筑面積向縣住建局申報繳交配套費，憑繳納配套費的收據(jù)辦理《建設(shè)工程施工許可證》。
五、配套費免征、減征范圍：
1、軍事設(shè)施（含武警部隊設(shè)施）、市政公用設(shè)施（含城市停車場建設(shè)項目）、單建式人防工程建設(shè)項目以及經(jīng)縣（市）政府確認或批準(zhǔn)的社會各界捐建的學(xué)校、圖書館、孤兒院、養(yǎng)老院等社會公益事業(yè)建設(shè)項目免征。
2、中小學(xué)校的校安工程項目免征。
3、廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用房和棚戶區(qū)改造安置住房等項目免征。
4、學(xué)校、中央、省屬單位和外地駐當(dāng)?shù)卣畽C構(gòu)興辦的非經(jīng)營性建設(shè)項目（不含住宅）、殘疾人非經(jīng)營性福利事業(yè)建設(shè)項目、經(jīng)省科技行政主管部門認定的國家和省確定扶持的高新技術(shù)建設(shè)以及行政機構(gòu)辦公樓建設(shè)項目按住宅的收費標(biāo)準(zhǔn)減半征收。
5、醫(yī)療機構(gòu)、科研等單位的非經(jīng)營性建設(shè)項目（不含住宅）按商業(yè)的收費標(biāo)準(zhǔn)減半征收。
6、對于重大的產(chǎn)業(yè)項目、重要的產(chǎn)業(yè)鏈項目或戰(zhàn)略新興投資項目，報縣委、縣政府研究可以減免。
六、配套費免征、減征由縣住建局審核后，報縣政府審批。
除上述減免征范圍外，任何單位和個人均不得隨意減免配套費。免征、減征配套費的建設(shè)工程需要改變使用性質(zhì)的，應(yīng)辦理報批手續(xù)，并按規(guī)定補交配套費。
七、收費面積的計算規(guī)則
對于一個項目同時包含住宅和商業(yè)的，配套費計費收取方式如下：（1）計容商業(yè)面積，按商業(yè)對應(yīng)類別計算；（2）公共配套面積不區(qū)分住宅和商業(yè)，按住宅對應(yīng)類別計算。
八、配套費的征收標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件）。收費單位必須使用福建省財政票據(jù)（電子），所收資金繳存同級國庫，專項用于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城鄉(xiāng)規(guī)劃編制及管理。 收費單位應(yīng)做好收費公示工作，并接受發(fā)改、財政等部門的檢查監(jiān)督。
九、對于在征收過程中無法準(zhǔn)確認定區(qū)域范圍或征收標(biāo)準(zhǔn)不明確的，由縣住建局函詢縣資規(guī)局認定或報縣政府研究確定。
十、工程項目后期改變規(guī)劃，出現(xiàn)土地使用性質(zhì)改變或建筑面積增加的 ，需按規(guī)定補繳配套費后，由資規(guī)局予以辦理相關(guān)手續(xù)。
十一、各部門未按上述規(guī)定認真履職的，由上級主管部門或縣政府責(zé)令改正，并追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。
十二、本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。發(fā)布之日前已簽訂土地出讓合同或已取得土地使用權(quán)的地塊按原規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)征收配套費?！哆B江縣人民政府關(guān)于印發(fā)<連江縣城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收管理規(guī)定>的通知》（連政綜【2003】182號）同時廢止。后續(xù)上級部門有出臺新政策或新標(biāo)準(zhǔn)的，按最新文件要求執(zhí)行。
本規(guī)定有效期五年，使用期限屆滿后重新核定或調(diào)整。
十三、本規(guī)定其他未明確事項報縣政府研究決定。
附表：連江縣基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收標(biāo)準(zhǔn)
附表：
連江縣城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收標(biāo)準(zhǔn)
單位：元/平方米
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范圍 |
住宅 |
商業(yè) （含寫字樓） |
工業(yè) |
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縣城、重點發(fā)展中心鎮(zhèn) |
鳳城鎮(zhèn)、敖江鎮(zhèn)、江南鎮(zhèn)、潘渡鎮(zhèn)、琯頭鎮(zhèn) |
25 |
35 |
15 |
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其他建制鎮(zhèn) |
東湖鎮(zhèn)、東岱鎮(zhèn)、浦口鎮(zhèn)、丹陽鎮(zhèn)、下宮鎮(zhèn)、坑園鎮(zhèn)、筱埕鎮(zhèn)、黃岐鎮(zhèn)、苔菉鎮(zhèn)、馬鼻鎮(zhèn)、透堡鎮(zhèn)、官坂鎮(zhèn)、曉澳鎮(zhèn)、長龍鎮(zhèn)、安凱鄉(xiāng)、小滄鄉(xiāng)、蓼沿鄉(xiāng) |
20 |
25 |
10 |
